5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Berlens

Erleben Sie die Moderne auf dem Land, im Herzen des charmanten Glâne-Bezirks im Kanton Freiburg. Im sympathischen Dorf Berlens, nur drei Minuten von Romont entfernt, bietet diese Villa eine friedliche Lebensumgebung und liegt dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.

In einem neuen Wohngebiet mit Reihenhäusern und in einer Zone mit geringer Bebauungsdichte gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Familienleben. Das 2022 erbaute Haus besticht durch seine moderne und zeitgenössische Architektur sowie durch die Qualität seiner Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Einbauschränken, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn-Essbereich von etwa 36 m², der auf eine überdachte Terrasse und einen etwa 85 m² großen Garten öffnet. Der vollständig umzäunte und südlich ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen und sonnigen Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Einbauschränken, zwei gleich große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut und bietet einen vielseitigen Raum nach Bedarf.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum. Zwei überdachte Außenparkplätze für Autos vervollständigen dieses Objekt.

Das Haus wurde nach hohen Standards für Schall- und Wärmedämmung gebaut und entspricht nahezu den Minergie-Normen, so dass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die hochwertigen Materialien und die noch gültigen Garantien gewährleisten langfristigen Komfort und reduzierte Wartungskosten. Es stellt somit einen hervorragenden Kompromiss zwischen Moderne und Landleben dar.