1'700'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Ronco sopra Ascona
CHF1'700'000
Beschreibung
"Casa Castello" - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!
?Casa Castello? - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!
Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde und Familie befindet sich freistehend in dem romantischen Dorfkern von Ronco s. Ascona, einem kleinen romantischen Dorf am Lago Maggiore .
Ursprünglich wurde es von einem angesehenen Heeresführer im 16. Jh nach der Rückkehr aus dem Krieg als sein persönliches "Castello" gebaut und ist auch heute noch eines der grössten freistehenden Häuser aus dieser Epoche in dem schön erhaltenen Nucleo von Ronco s. Ascona.
Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf im Jahre 1985 durch die jetzigen Eigentümer von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus mit einer zeitgemässen Technik auszustatten.
Von den meisten Zimmern aus geniessen Sie eine wunderbare 180° Seesicht in S/W Lage. Vor dem Haus und giebelseitig befinden sich grosse Terrassen mit Sitzplätzen und Pergola in einem romantischem Innenhof mit schöner Besonnung.
Ein absolutes Highlight ist die grosse Küche mit Essbar, offenem Kamin und angrenzendem gemütlichem Esszimmer mit Balkon und Seesicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Salon, Kaminecke und separater Küche, lässt Sie mit herrlichster Sicht auf den See Abstand vom Alltag gewinnen.
Hier geniessen Sie das Leben und führen wunderbare Gespräche über "Gott und die Welt" bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer.
Schon der Zugang zum "Casa Castello", in wenigen Schritten von der Hautpstrasse aus über die Gassen des Nucleos, erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten über die drei kleinen Stufen ins Haus zu gelangen.
Aufteilung des Hauses:
Eingang mit Flur
- Grosse Küche mit Essbar und traditionellem Kamin
- Esszimmer mit Balkon und 180° Seesicht
Treppe zum 1. OG/Untergeschoss
1. Obergeschoss-Schlafen
- 2 Bäder mit WC, Dusche und Lavabo
- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank, kl. Balkon-Blick ins Nucleo
- Flur mit Ausgang Balkon-Seesicht
- Schlafzimmer 2 / Office mit Balkon-Seesicht
Treppe zum 2. OG/Dachgeschoss
- Grosser Wohnbereich mit separater Kaminecke
- Gemütlicher Sitzbereich mit Ausgang auf den Balkon mit 180° Seesicht
- Kleine komplette Küche
Treppe zum Untergeschoss - Gästebereich
- Duschbad mit WC und Lavabo
- Schlafzimmer 3 mit stillgelegtem Kamin und Ausgang auf den giebelseitigen Innenhof mit Granitgarnitur und Pergola
- Schlafzimmer 4 mit antiken Elementen und stillgelegtem Kamin
- Flur mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitz-/Liegebereich, Pergola und teilweiser Seesicht.
Treppe zum Keller
- Kombinierter Raum für die Haustechnik und Waschküche
- Weinkeller
Es steht eine Garage zum Verkauf, die sich in fussläufiger Lage zum Haus befindet und separat erworben werden könnte. Des Weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.
Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Castello" in Ronco s. Ascona.
Ihr Team Zimmermann
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1679
- Zuletzt renoviert
- 1985
- Veröffentlicht am
- 18.12.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'700'000
- Preis pro m²
- CHF 7'489
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 1'417'500
Median
Standort
6622 Ronco sopra Ascona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
43% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



























































