1'670'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg
CHF1'670'000
Beschreibung
Stilvoll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ein Zuhause mit Charak
Hoch über dem Bodensee in Rorschacherberg erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus mit mehreren Terrassenplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien mit Platzbedarf.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 325 m²
- Grundstücksfläche
- 674 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1985
- Veröffentlicht am
- 06.08.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'670'000
- Preis pro m²
- CHF 5'138
Standort
9404 Rorschacherberg
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'614 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe72 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
64 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026