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Moderne und geräumige Immobilie in ruhiger Lage
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CHF850'000

5.5 Zimmer · 170 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rossura

6760 Rossura(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne und geräumige Immobilie in ruhiger Lage

Diese wunderschöne Einfamilienhaus in Rossura ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Platz suchen. Mit einem großen Wohnbereich bietet es alle Annehmlichkeiten eines Familienhauses. Der große Garten von 907 m² gewährleistet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, die Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Umgeben von der Natur ist dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einer friedlichen und einladenden Umgebung zu leben.

Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor:

  • ruhige Lage
  • geräumig und sonnig
  • ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • großer Garten mit absoluter Privatsphäre
  • umgeben von der Natur
  • usw., usw., usw. ...

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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: modern

Badezimmer / Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne, 1 x WC / Dusche)
Heizung: Elektroheizung + Holzofen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten bis Mittelschule in Faido, 4 km
Geschäfte: Denner / Migros / Coop, 4 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Zimmer
5.5
Zuletzt renoviert
2010
Veröffentlicht am
17.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 850'000
Preis pro m²
CHF 5'000
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Standort

6760 Rossura

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Biagio Modica

Visite a distanza

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