850'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rossura
CHF850'000
Beschreibung
Moderne und geräumige Immobilie in ruhiger Lage
Diese wunderschöne Einfamilienhaus in Rossura ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Platz suchen. Mit einem großen Wohnbereich bietet es alle Annehmlichkeiten eines Familienhauses. Der große Garten von 907 m² gewährleistet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, die Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Umgeben von der Natur ist dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einer friedlichen und einladenden Umgebung zu leben.
Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor:
- ruhige Lage
- geräumig und sonnig
- ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
- großer Garten mit absoluter Privatsphäre
- umgeben von der Natur
- usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: modern
Badezimmer / Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne, 1 x WC / Dusche)
Heizung: Elektroheizung + Holzofen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten bis Mittelschule in Faido, 4 km
Geschäfte: Denner / Migros / Coop, 4 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 907 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 17.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Standort
6760 Rossura
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica
Visite a distanza





