1'580'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rothrist
CHF1'580'000
Beschreibung
Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier
Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand.
Diese Highlights erwarten Sie:
- Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier
- Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum
- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette
- Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge
- Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 929 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Pool
Cheminée
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
Gartenhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'580'000
- Preis pro m²
- CHF 8'778
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'580'000
CHF 1'250'000
Median
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Standort
4852 Rothrist
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe75 dBTag
75dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
68 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aleksandra Andonovska
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