3 Zimmer Rustico in Roveredo GR

Im charakteristischen Viertel I Cort, in Zone Nucleo NV, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Objekt von alter Herkunft, einst als Scheune genutzt, gelegen auf Mappale 1415 in Roveredo GR.

Das Gebäude, um 1900 erbaut, bewahrt die typischen Merkmale der traditionellen Architektur der Region und bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die ein historisches Gebäude renovieren und in ein kleines Einfamilienhaus umwandeln möchten, unter Berücksichtigung der Merkmale des Ortskerns.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 76 m² mit einem Gesamtvolumen von etwa 476 m³. Das Gebäude liegt neben anderen Wohnhäusern und genießt eine besondere Lage innerhalb des Ortskerns: auf einer Seite ist es nur zu Fuß erreichbar, während es auf der anderen Seite mit einem Fahrzeug von kleiner oder mittlerer Größe zugänglich ist.

Raumverteilung

Im Erdgeschoss, mit Zugang von der Caraa de Campàgna, finden wir einen großen Raum, der interessante Möglichkeiten der Umgestaltung bietet. Der Raum könnte durch die Errichtung einer Zwischendecke organisiert werden, um zwei Ebenen zu schaffen, von denen eine möglicherweise als Dachboden genutzt werden kann.

Von der Strada I Cort aus gelangt man zu einem weiteren Raum, der unter dem Hauptzimmer liegt.

Außen befindet sich eine Sostra, die derzeit als überdachter Bereich für die Unterbringung eines kleinen Fahrzeugs genutzt wird und ein weiteres funktionales Element der Immobilie bietet.

Ein Projekt zur Individualisierung

Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet aber gerade deshalb umfassende Möglichkeiten der Individualisierung und Wertsteigerung. Seine Größe, die Lage im Ortskern und die bestehende Struktur machen es besonders interessant für diejenigen, die ein kleines Einfamilienhaus mit authentischem und traditionellem Charakter realisieren möchten.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt in einem historischen Kontext suchen, mit der Möglichkeit, den Charme der ländlichen Architektur mit den modernen Wohnanforderungen zu kombinieren.