1'150'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rüthi (Rheintal)
CHF1'150'000
Beschreibung
Grosszügiges Haus mit Aussicht über das Rheintal
Einfamilenhaus mit Studio und Weitsicht in ruhiger Sackgassenlage
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien. Die Hanglage bietet eine aussergewöhnliche Aussicht über das Rheintal bis nach Vorarlberg. Direkt angrenzend liegt die Landwirtschaftszone.
Lage
- Einkaufen, Schulen und Alltagsbedarf in Gehdistanz
- Autobahnanschluss Oberriet, Bus (RTB) und Bahnhof Rüthi (SBB) in der Nähe
Haus
- Qualitativer Holzbau, Baujahr 2000, in den Fels gebaut
- Guter, dem Alter entsprechender Zustand
- Angenehmes Wohnklima, verteilt auf drei Etage
Wohngeschoss
- Garderobe und Gäste-WC
- Überdurchschnittlich grosses Wohn-/Esszimmer mit Marmorboden, hohen Räumen und Holzofen
- Helle Küche mit viel Stauraum und Aussicht
- Wintergarten mit Bodenheizung und Jalousien,
- Überdachter Sitzplatz mit Markise, gepflegter Garten
Obergeschoss
- Drei grosszügige Schlafzimmer mit Dachschrägen
- Marmorbad mit Eckbadewanne und separater Dusche
Untergeschoss
- Direkt integrierte Garage
- Zimmer mit Dusche/WC und separatem Eingang, ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 781 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 5'750
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Leestrasse 14 9464 Rüthi (Rheintal)
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Christof Frei
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 238177Ref: 8f9de3c2-c705-11f1-b574-0e90ca4da74f