1'995'000
CHF1'995'000
Charakter ? Eleganz ? Serenität
Inmitten eines charmanten Weindorfs gelegen, verzaubert dieses Dorfhaus mit seinem Charakter, seinen schönen Räumen und seiner friedlichen Umgebung.
Das Haus bietet etwa 270 m² Wohnfläche, die auf 8 Räume verteilt sind, und verfügt derzeit über 3 bis 5 Schlafzimmer, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Es bietet den ganzen Charme des Alten mit seinen sichtbaren Balken, Eichenparkett und edlen Materialien. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten.
Die Wohnbereiche sind großzügig und hell. Die vollständig ausgebauten Dachböden mit Galerie bieten viele Möglichkeiten: Büro, Familienbereich, Atelier oder Spielzimmer.
Außen bietet eine intime Terrasse, die in einen baumgesäumten Garten mit Blickschutz übergeht, die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten. Ein großer Innenhof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage vervollständigen das Anwesen.
Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung im Herzen der genfer Weinberge, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Dardagny verfügt unter anderem über eine Grundschule, Nahversorger und Gasthöfe. Genf ist in etwa 30 Minuten erreichbar, der Flughafen in weniger als 20 Minuten und der CERN in etwa 15 Minuten.
1281 Dardagny
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 85 Personen im Quartier.
39 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marco Margagliotti