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Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause
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CHF1'450'000

6.5 Zimmer · 191 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Oberwil (Dägerlen)

Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Neubauprojekt·spycherstrasse.ch

Beschreibung

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer

  • 3a Süd, 191 m², CHF 1'450'000
  • 3b Mitte, 182 m², reserviert
  • 3c Nord, 172 m², verkauft

Moderne und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhäuser

Mitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Oberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.

Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar.

Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.

Highlights

  • Moderne Bausubstanz
  • Hochwertiger Ausbau
  • Gedeckte Aussenbereiche
  • Tiefgaragenparkplätze
  • Idyllische, ländliche Umgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
31.10.2025
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
03.07.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'450'000
Preis pro m²
CHF 7'592
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Im Wil 3 8471 Oberwil (Dägerlen)

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneWenigWest

Westseite: wenig Sonne

NW
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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