1'650'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Sant'Antonino
CHF1'650'000
Beschreibung
Einzigartige 7-Zimmer-Villa mit Panoramablick in Sant'Antonino
Eine einzigartige Villa mit freier Sicht, großem Garten und Panoramaterrasse – Sant’Antonino
Elegante Einzelvilla mit 280 m² in dominanter und sonniger Lage auf den Hängen des Motto del Sole, mit freier Sicht auf das Piano di Magadino.
Über mehrere Ebenen verteilt, bietet sie helle Räume, großzügige Flächen und eine ideale Aufteilung für das Familienleben.
Das Anwesen verfügt über 7 Räume, 2 renovierte Badezimmer, Panoramaterrasse, großen Garten von 797 m², private Grünfläche, Waschküche, Hobby-/Studioräume und Technikraum.
Im Jahr 2021 wurden die Wärmepumpenanlage installiert und die Terrasse erneuert; Küche und Badezimmer wurden 2024 renoviert.
Helles und geräumiges Wohnkonzept, in ruhiger, reservierter und grüner Wohngegend, sofort bewohnbar.
Das Anwesen wird auch zur Miete angeboten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 797 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1989
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 20.02.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 5'893
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Standort
Via Stabiascio 5 6592 Sant'Antonino
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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