318'000
CHF318'000
In S. Antonino, in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir den letzten Bauplatz von 318 m² zum Verkauf an.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zu realisieren, mit gut verteilten Innenräumen und der Möglichkeit, die Ausstattung und Merkmale des Hauses nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Allgemeine Merkmale
Wohnfläche: ca. 150 m², auf zwei Ebenen von über 75 m² each.
Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Patio und Garten, ausgestattete Küche, Gästetoilette, Waschküche/Abstellraum und Technikraum.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad mit Dusche und Ankleide, sowie ein zweites Bad mit Badewanne.
Außenbereiche: privater Garten von ca. 130 m² und zwei Parkplätze.
Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Räumen und einem privaten Garten in einer günstigen Lage für den täglichen Bedarf suchen.
Die Baukosten für das einzelne Haus werden je nach Projekt und gewünschten Anpassungen besser definiert.
VERKAUFSPREIS PRO PARZELLE: CHF 318'000.- (Ref. 621-V)
Der Angebotspreis liegt 66.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 318'000
CHF 940'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Pedemontana 21 6592 S. Antonino
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026