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Einladendes und ruhiges Domizil mit Seeblick
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CHF520'000

5.5 Zimmer · 90 m²

5.5 Zimmer Chalet in S. Nazzaro

6575 S. Nazzaro(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einladendes und ruhiges Domizil mit Seeblick

Dieses wunderbare Ferienhaus in S. Nazzaro ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und sonniges Refugium in der Nähe des Sees suchen. Mit zwei Apartments und teilweiser Seesicht ist es ideal, um unvergessliche Momente in einer einladenden und entspannten Atmosphäre zu verbringen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem Balkon können Sie die Schönheit der Umgebung in völligem Komfort genießen. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Strand und dem neuen Hafen entfernt und ist perfekt für diejenigen, die die Natur und die Bequemlichkeit lieben. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:

  • Haus mit zwei Apartments in der Nähe des Sees
  • Ruhig und sonnig
  • ideal als Ferienhaus
  • öffentliche Parkplätze wenige Schritte entfernt
  • usw., usw., usw. ...

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Weitere Daten
Lage: Ruhig
Zustand des Objekts: Gut gepflegt

Bäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)
Heizung: Elektrisch und Kamin
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Grundschule, 9 km
Geschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 5 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Zimmer
5.5
Zuletzt renoviert
2000
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 520'000
Preis pro m²
CHF 5'778
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Standort

6575 S. Nazzaro

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Biagio Modica

Visite a distanza

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