520'000
5.5 Zimmer Chalet in S. Nazzaro
CHF520'000
Beschreibung
Einladendes und ruhiges Domizil mit Seeblick
Dieses wunderbare Ferienhaus in S. Nazzaro ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und sonniges Refugium in der Nähe des Sees suchen. Mit zwei Apartments und teilweiser Seesicht ist es ideal, um unvergessliche Momente in einer einladenden und entspannten Atmosphäre zu verbringen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem Balkon können Sie die Schönheit der Umgebung in völligem Komfort genießen. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Strand und dem neuen Hafen entfernt und ist perfekt für diejenigen, die die Natur und die Bequemlichkeit lieben. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- Haus mit zwei Apartments in der Nähe des Sees
- Ruhig und sonnig
- ideal als Ferienhaus
- öffentliche Parkplätze wenige Schritte entfernt
- usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: Ruhig
Zustand des Objekts: Gut gepflegt
Bäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)
Heizung: Elektrisch und Kamin
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Grundschule, 9 km
Geschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 5 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2000
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 520'000
- Preis pro m²
- CHF 5'778
Standort
6575 S. Nazzaro
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica
Visite a distanza





