1'380'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Safenwil
CHF1'380'000
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen - geschaffen fürs Leben
Dieses hochwertige 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Lage überzeugt mit einem Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung, der liebevoll gepflegte Aussenbereich und die behagliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause mit viel Geborgenheit.
Highlights auf einen Blick
- Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentral gelegen
- Sehr guter Unterhalt - einziehen und wohlfühlen
- Charmanter Ausbau mit hochwertigen Materialien
- Durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten
- Cheminée im Wohnbereich für gemütliche Stunden
- Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz und integriertem Whirlpool
Ein Ort zum Aufwachsen
Viel Platz, eine ruhige Umgebung und der eigene Garten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und gemeinsame Momente entstehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Safenwil.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 504 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1991
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Keller
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'380'000
- Preis pro m²
- CHF 7'841
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'380'000
CHF 1'250'000
Median
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Standort
Fliederweg 11 5745 Safenwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aleksandra Andonovska
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ID: 250123Ref: Fliederweg_AA