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Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Bild 2

CHF1'095'000

5.5 Zimmer · 140 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Safenwil

5745 Safenwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Wir erstellen 4.- freistehende attraktive 2-geschossige Einfamilienhäuser mit verschiedenen Grundstückgrössen, ab Sfr. 1'095'000.00 zum Festpreis inkl. Grundstück und Nebenkosten. Haus 1, 274 m2, Haus 2, 343 m2, Sfr. 1'150'000.00, Haus 3, 487 m2, Sfr. 1'290'000.00, Haus 4, 597 m2, Sfr. 1'350'000.00. Die im Jahr 2027 erbauten Häuser bieten auf 140 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.52 m
  • Moderne Ausstattung: 2 Badezimmer und eine Küche mit Geschirrspüler
  • Aussenbereich: Eigener Garten mit verschiedenen Grundstücksflächen
  • Praktische Extras: Garage und Parkplatz für bequemes Wohnen
  • Familienfreundlich: Ruhige und kinderfreundliche Umgebung mit viel Grün

Perfekte Lage: Die Häuser befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Safenwil und der Volg-Supermarkt sowie die TopPharm-Apotheke sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Fitness Center Galaxy in nur 5 Minuten.

Perfekt für Familien, die Ruhe und gute Anbindung gleichermassen schätzen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
19.04.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'095'000
Preis pro m²
CHF 7'821
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Standort

5745 Safenwil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Neubau Projekt Safenwil.

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