1'850'000
CHF1'850'000
Immerged in der Natur und in einem exklusiven Kontext, bietet diese moderne Villa saubere Linien, helle Räume und totale Privatsphäre. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich mit doppelter Höhe, Panoramafenstern, Design-Kamin und direktem Zugang zum ebenen Garten, der mit einer ausgestatteten Terrasse und einer Pergola ausgestattet ist, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien. Die offene Küche, verfeinert mit hochwertigen Materialien, liegt neben einem praktischen Gästebad.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Alle Zimmer bieten viel Licht und einen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby-Bereich, der als Studio, Fitnessraum oder Kino verwendet werden kann, sowie eine Waschküche, technische Räume und ein Weinkeller. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderner Kamin garantieren Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über.
Außen ist der gepflegte Garten und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zusammen mit den Außenparkplätzen, eine Ergänzung dieser Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und hohe Wohnqualität vereint.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
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Dieses InseratCHF 1'850'000
CHF 980'000
Median
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Auf Anfrage 1 6839 Sagno
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Maurizio Rota