780'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Saignelégier
CHF780'000
Beschreibung
Haus mit 4.5 Zimmern + Galerie am Rande von Saignelégier, wird komplett renoviert verkauft
Zu verkaufen in 2350 Saignelégier, La Tuilerie 10, in einer Sackgasse, ein Haus mit 4.5 Zimmern + Galerie, 131m2 Wohnfläche, mit Terrasse, auf einem Grundstück von 590m2.
Das Objekt befindet sich am Rande von Saignelégier und an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone/ Feldrand.
Grundstück von 590m2 in landwirtschaftlicher Zone.
Erdgeschoss auf einem Mauerfundament:
- Garage
- Keller
- Großer Technikraum
- Werkstatt
- Waschküche
1. Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und Zugang zur 16,5m2 großen Terrasse
- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch des Käufers
- Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Galerie (kann zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden)
Technische Details:
- Baujahr 1960er
- Glasfaseranschluss ist installiert
- Das Haus ist an die Abwasserversorgung mit einer Pumpe (ersetzt vor etwa 3-4 Jahren) angeschlossen; diese wird mit dem Nachbarn geteilt, es gibt also eine Teilung der Wartung und des Stroms
- Neues, isoliertes und belüftetes Dach mit neuer Dachkonstruktion, Dampfsperre, Unterspannbahn und roten Ziegeln
- Photovoltaikpaneelen von etwa 10m2 (nach Wunsch des Käufers kann die Fläche erweitert werden)
- Wände im 1. Obergeschoss mit 16cm innerer Isolierung
- Wände im 2. Obergeschoss mit 24cm innerer Isolierung (Isolierung + 6cm Holzfaser)
- Schallisolierung zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwischen 1. und 2. Obergeschoss, ebenso für Innenwände
- Flüssige Estrich auf der Bodenplatte im 1. und 2. Obergeschoss
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Garage mit Fernbedienungstor
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostaten, komplett neu
- Komplett neue Elektrik
- Komplett neues Sanitär
Verkaufspreis des komplett renovierten Hauses mit Terrasse und Rasen: Fr. 780'000.-
Nicht im Verkaufspreis enthalten:
- Notar und Verkaufskosten
- Beitrag zur Abwasserabgabe
Nutzungsbeginn: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Text auf Deutsch, Pläne und Videos: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignelegier-tuilerie-10
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 590 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1960
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 780'000
- Preis pro m²
- CHF 5'954
Standort
Chemin de la Tuilerie 10 2350 Saignelégier
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'997 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Béatrice Tobler