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10.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bigorio
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Beschreibung
Prachtvolles Anwesen in Lugano
Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs et privés des collines de Lugano, diese exceptionnelle Villa mit 10,5 Zimmern profitiert von einer dominanten Südlage in 550m Höhe, bietet ein angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über und einen panoramischen Blick auf den Luganersee, den Origlio-See und die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft verfügt über 1'383 m² Wohnfläche, die sich auf vier sorgfältig gestaltete Ebenen verteilen, mit einer harmonischen Trennung zwischen Empfangsräumen, privaten Zonen und Dienstbereichen. Auf einem 5'861 m² großen Grundstück gelegen, ist sie von einem wunderschönen, baumgesäumten Park und Terrassengärten umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten.
Die Liegenschaft verfügt über ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Hammam, Spa und Fitnessbereich.
Sie bietet auch eine 150m² große, völlig unabhängige Gästewohnung sowie eine separate 200m² große Residenz.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese seltene Villa moderne Architektur, Komfort, Diskretion und außergewöhnliche Lebensqualität in einer privilegierten Naturumgebung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 1'383 m²
- Grundstücksfläche
- 5'861 m²
- Zimmer
- 10.5
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 19.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
6954 Bigorio
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jean SCHMIDT













