1'180'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Saland
CHF1'180'000
Beschreibung
Sehr helle Wohnräume, renoviert mit sonnigem Garten
Im Ortsteil Dillhaus in der Gemeinde Bauma, liegt dieses schön renovierte 4.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus.
Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle liegen in bequemer Gehdistanz.
Das Haus mit Baujahr 1989 wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Traumhaft sind die überaus hellen Wohnräume, der sonnige Garten und der geschmackvolle Innenausbau.
Es gibt viel Platz! Im Erdgeschoss sind die offene Küche mit vielen Schränken und Schubladen und einer Kochhalbinsel, das helle Wohnzimmer und die Gäste-Toilette. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, eines mit einer Galerie im Dachgeschoss und das frisch renovierte Badezimmer mit grosser Dusche. Die offene Galerie kann auch als 5. Zimmer genutzt werden. Viel Platz gibt es in den Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss, mit einem direkten Zugang ins Freie.
Die Siedlung Nörgelbach ist eine freundliche Siedlung mit einem Gemeinschafts-Pavillon, einem Bio-Teich und einer Sauna.
Zum Haus gehören ein gedeckter Parkplatz (mit E-Anschluss) und ein Aussenparkplatz.
Ein tolles, helles Haus an sonniger und ruhiger Lage.
Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit mehr Fotos, Plänen und weiteren Informationen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 231 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 8'429
Standort
Nörgelbach 1 8493 Saland
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Schönbächler














