CHF3'500'000
8.5 Zimmer · 300 m²
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Salavaux
CHF3'500'000
8.5 Zimmer · 300 m²
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 3'868 m²
- Baujahr
- 1954
- Zuletzt renoviert
- 2024
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 3'500'000
- Preis pro m²
- CHF 11'667
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 77.000–115.500
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 89.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'500'000
CHF 1'850'000
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Beschreibung
Vivez l'exceptionnel dans une demeure de rêve au Vully
Au coeur du Vully, sur une parcelle de près de 4'000 m², découvrez une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et cadre de verdure absolu. Avec ses 8.5 pièces, son appartement indépendant, son spa de nage et sa vue dégagée sur les Alpes et sa proximité immédiate du lac de Morat, ce bien d'exception vous séduira.
- Maison individuelle de 8.5 pièces
- Surface habitable d'environ 300 m²
- Appartement pour rendement ou activité indépendante
- Magnifique jardin aménagé et arboré
- Spa de nage
- Au bord du Lac de MoratNe manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mathieu Arm
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ID: 116168Ref: 041986