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Eine außergewöhnliche Aussicht
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CHF1'850'000

7.5 Zimmer · 318 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bellerive VD

1585 Bellerive VD(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Eine außergewöhnliche Aussicht

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.

Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.

Sie profitieren auch von:

  • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume
  • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht
  • mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten
  • Traditioneller Charme und Charakter
  • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen!
  • Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten
  • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet
  • hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett)
  • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft
  • großer Garten
  • Terrasse und überdachte Sitzplätze
  • Ruhige und angenehme Wohngegend
  • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden
  • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand

Wirkt dieses Objekt auf Sie genauso anziehend wie auf uns?

Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

  • Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1900
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'850'000
Preis pro m²
CHF 5'818
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Standort

1585 Bellerive VD

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Quartier

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

67 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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