1'850'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bellerive VD
CHF1'850'000
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Aussicht
Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.
Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.
Sie profitieren auch von:
- ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume
- hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht
- mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten
- Traditioneller Charme und Charakter
- Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen!
- Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten
- offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet
- hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett)
- Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft
- großer Garten
- Terrasse und überdachte Sitzplätze
- Ruhige und angenehme Wohngegend
- das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden
- der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand
Wirkt dieses Objekt auf Sie genauso anziehend wie auf uns?
Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
- Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 318 m²
- Grundstücksfläche
- 751 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Preis pro m²
- CHF 5'818
Standort
1585 Bellerive VD
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












