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Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses
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CHF980'950

3.5 Zimmer · 125 m²

3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Misériez (Salins)

1991 Misériez (Salins)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses

Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses mit Terrasse, Rasen und atemberaubendem Blick.

Im Herzen des Weilers Miseriez gelegen und mit einem atemberaubenden Blick ausgestattet, bietet dieses Chalet mit höherem Standard eine optimale und ideale Lage für eine Familie!

Es befindet sich auf einem individuellen Grundstück von 660 m2 und bietet den Vorteil, zu Hause zu sein, ohne jedes Wochenende mit Gartenarbeit verbringen zu müssen!

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Es besteht aus folgendem:

Untergeschoss:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Technikraum mit Heizung
  • Waschmaschinenplatz unter der Treppe
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:

  • Offene Küche (nach Wahl)
  • Essbereich
  • Geräumiges und angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
  • Zugang zur Nord- und Südost-Terrasse
  • Terrasse

Dieses Objekt wird ergänzt durch:

  • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge
  • 3 Außenparkplätze

Besonderheiten:

  • Baugenehmigung liegt vor
  • Wahl nach Belieben

Sie können Eigentümer Ihres neuen Chalets werden, ohne die lästigen und endlosen administrativen Schritte der Vorplanung durchlaufen zu müssen.

Gefällt Ihnen das Projekt? Dann ist dieses Chalet genau das Richtige für Sie!

Das besondere Extra, der Weiler Miseriez: Der atemberaubende Blick auf das Tal und die Nähe zur Ebene (10 Minuten von Sion entfernt)

Zögern Sie nicht, ein vollständiges Dossier anzufordern oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um über Ihr zukünftiges Projekt zu sprechen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
09.07.2026
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
21.08.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 980'950
Preis pro m²
CHF 7'848
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1991 Misériez (Salins)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion

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