810'000
CHF810'000
Trust Immobilier unterstützt Sie bei Ihren Projekten im Wallis sowie in den Kantonen Waadt und Genf und bietet Ref. 6017-MV
SALINS - REIHENHAUS MIT 4,5 ZIMMERN
Eine privilegierte Adresse zwischen Eleganz, Komfort und Serenität, direkt vor den Toren von Sion
IHRE ZUKÜNFTIGE LEBENSWELT NIMMT FORM AN
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines wunderschönen, neuen Reihenhauses zu werden, das in einem ruhigen Wohnviertel des charmanten Dorfes Salins liegt, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.
Das Haus bietet eine privilegierte Lage und eine schöne Aussicht auf die Umgebung und wird die Liebhaber von Ruhe, geräumigen Räumen und moderner Architektur bezaubern.
Mit seinen 140 m² Wohnfläche wurde dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus so konzipiert, dass es ein harmonisches Wohnen bietet, wo Modernität, Helligkeit und Wohlbefinden sich treffen.
HELLE UND REFINIERTE WOHNBEREICHE
Von den ersten Momenten an werden Sie von den geräumigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre dieses zukünftigen Eigentums begeistert sein.
Der große Wohnbereich bietet einen eleganten Wohnraum, der von natürlichen Licht durch große Fenster erhellt wird, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design.
Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um den Erwartungen eines modernen Familienlebens zu entsprechen, wobei Funktionalität, Komfort und Qualität der Materialien im Vordergrund stehen.
DREI ELEGANTE SCHLAFZIMMER, EINSCHLIESSLICH EINER PRIVATEN ELTERN-SUITE
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er jedem Familienmitglied Intimität, Komfort und Serenität bietet.
Das Haus bietet drei schöne Schlafzimmer, einschließlich einer wunderschönen Eltern-Suite mit eigener privater Badezimmer, einem wahren Ruhepol, der für das Wohlbefinden der Eltern gedacht ist.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind hell und angenehm eingerichtet und bieten viele Möglichkeiten für die Einrichtung, ideal für die Aufnahme von Kindern, Gästen oder die Schaffung eines Arbeitsbereichs.
Eine harmonische und funktionale Einrichtung, die perfekt an die Anforderungen eines modernen Familienlebens angepasst ist, wo jeder sein persönliches Raum genießen kann.
Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung nach den Wünschen des Käufers zu wählen, sodass Sie Ihre zukünftige Inneneinrichtung nach Ihren Vorlieben und Wünschen personalisieren können.
EINE AUßERGEWÖHNLICHE TERRASSE, UM JEDEN AUGENBLICK ZU GENIEßEN
Das Anwesen verfügt über eine prächtige Terrasse von 71 m², die einen besonders geräumigen Außenbereich bietet.
Stellen Sie sich Ihre Sommerabende, Ihre Mahlzeiten mit der Familie oder Ihre Entspannungsmomente vor, mit Blick auf die freie Aussicht, in einer Umgebung, in der Ruhe und Serenität herrschen.
Ein Balkon wird die Außenanlagen ergänzen, während die im Angebot enthaltenen überdachten Parkplätze einen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
SALINS: DER CHARME EINES DORFES, DIE STADT IN WENIGEN MINUTEN
In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, bietet dieses Reihenhaus eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Nur 8 Minuten von Sion entfernt, können Sie den Charme und die Ruhe eines Dorfes genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Aktivitäten der wallisischen Hauptstadt bleiben.
Eine Umgebung, die besonders von Familien geschätzt wird, bietet den Kindern eine sichere Lebensumgebung und den Eltern ein ideales Gleichgewicht zwischen beruflichem und persönlichem Leben.
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN
Mit dem baldigen Baubeginn stellt dieses Reihenhaus eine wunderbare Gelegenheit dar, ein neues, modernes und personalisierbares Eigentum in einem gefragten Sektor in unmittelbarer Nähe von Sion zu erwerben.
Seine Hauptvorteile:
Der Angebotspreis liegt 9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 810'000
CHF 890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1991 Turin (Salins)
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Manuel Vieira