830'000
CHF830'000
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SALINS - REIHENHAUS MIT 4,5 ZIMMERN
Eine privilegierte Adresse zwischen Eleganz, Komfort und Serenität, nahe bei Sion
IHRE ZUKÜNFTIGE LEBENSUMGEBUNG NIMMT FORM AN
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines wunderschönen, neuen Reihenhauses zu werden, das in einem ruhigen Wohnviertel des charmanten Dorfes Salins liegt, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum Sion entfernt.
Das Objekt bietet eine privilegierte Lage und eine schöne Aussicht auf die Umgebung und wird die Liebhaber von Ruhe, geräumigen Räumen und moderner Architektur begeistern.
Mit seinen 140 m² Wohnfläche wurde dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus so konzipiert, dass es ein harmonisches Wohnambiente bietet, in dem Modernität, Helligkeit und Wohlbefinden sich vereinen.
HELLE UND REFEINTE WOHNBEREICHE
Von den ersten Momenten an werden Sie von den geräumigen Volumina und der gemütlichen Atmosphäre dieses zukünftigen Eigentums begeistert sein.
Der große Wohnbereich bietet einen eleganten Wohnraum, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Fenster, einen gemütlichen Essbereich sowie eine offene Küche im modernen Design.
Jeder Bereich wurde sorgfältig konzipiert, um den Erwartungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden, wobei Funktionalität, Komfort und Qualität der Materialien im Vordergrund stehen.
DREI ELEGANTE SCHLAFZIMMER, EINSCHLIESSLICH EINER PRIVATEN ELTERN-SUITE
Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er jedem Familienmitglied Intimität, Komfort und Serenität bietet.
Das Reihenhaus wird drei schöne Schlafzimmer anbieten, einschließlich einer wunderschönen Eltern-Suite mit eigener privater Badezimmer, einem wahren Ruhepol, der für das Wohlbefinden der Eltern konzipiert wurde.
Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und angenehm eingerichtet, bieten viele Möglichkeiten für die Einrichtung, ideal für die Aufnahme von Kindern, Gästen oder die Schaffung eines Arbeitsbereichs.
Eine harmonische und funktionale Einrichtung, die perfekt an die Anforderungen eines modernen Familienlebens angepasst ist, in der jeder sein persönliches Reich genießen kann.
Einer der großen Vorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung nach den Wünschen des Käufers zu wählen, sodass Sie Ihre zukünftige Inneneinrichtung nach Ihren Vorlieben und Wünschen personalisieren können.
EINE AUßERGEWÖHNLICHE TERRASSE, UM JEDEN MOMENT ZU GENIEßEN
Eine wahre Verlängerung der Innenräume, verfügt das Objekt über eine prächtige Terrasse von 71 m², die einen besonders geräumigen Außenbereich bietet.
Stellen Sie sich Ihre Sommerabende, Ihre Familienmahlzeiten oder Ihre Entspannungsmomente vor, mit Blick auf die freie Aussicht, in einer Umgebung, in der Ruhe und Serenität herrschen.
Ein Balkon wird die Außenanlagen ergänzen, während die im Angebot enthaltenen überdachten Parkplätze zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
SALINS: DER CHARME EINES DORFES, DIE STADT IN WENIGEN MINUTEN
In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, bietet dieses Reihenhaus eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens und Nähe zu den Einrichtungen kombinieren möchten.
Nur 8 Minuten von Sion entfernt, können Sie den Charme und die Ruhe eines Dorfes genießen, während Sie gleichzeitig nahe bei den Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Aktivitäten der wallisischen Hauptstadt bleiben.
Eine Umgebung, die besonders von Familien geschätzt wird, bietet den Kindern eine ruhige Lebensumgebung und den Eltern ein ideales Gleichgewicht zwischen beruflichem und persönlichem Leben.
EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN
Mit dem baldigen Baubeginn stellt dieses Reihenhaus eine wunderschöne Gelegenheit dar, ein neues, modernes und personalisierbares Objekt in einem gesuchten Sektor in unmittelbarer Nähe zu Sion zu erwerben.
Seine Hauptvorteile:
Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 830'000
CHF 890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1991 Salins
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92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Manuel Vieira