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NEUE AKTION - Modernes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Sion
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CHF810'000

4.5 Zimmer · 140 m²

4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Sion

1991 Sion(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

NEUE AKTION - Modernes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Sion

Neue Promotion am Chemin de la Croix in Salins (Sion, Wallis). Mit ihren 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Familien.

Dieses Haus wird Sie begeistern mit:

  • Moderner Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit weißem Sofa, Esstisch und offener Küche, alles badet in Licht dank der großen Fenster
  • Familienerlebnis: 4.5 Zimmer perfekt angeordnet in einer kinderfreundlichen Umgebung
  • Angenehme Außenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht, um die schönen Tage zu genießen

Praktische Annehmlichkeiten: Überdachte Parkplatz inklusive

Vorzugsweise Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung zu jeder Zeit, bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum für den Alltag.

Gelegen im charmanten Dorf Salins, befindet sich die Immobilie nur 8 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Diese Umgebung bildet den idealen Rahmen, um Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen.

Eine sehr große Terrasse vervollständigt dieses Objekt, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Verfügbar sofort, stellt diese neue Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben. Perfekt für eine Familie, die contemporary Komfort in einer ruhigen Umgebung sucht.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
10.04.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 810'000
Preis pro m²
CHF 5'786
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Standort

1991 Sion

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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