Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit eigenem Garten im Herzen der Landschaft
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9

CHF1'995'000

5 Zimmer · 210 m²

5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Satigny

1242 Satigny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit eigenem Garten im Herzen der Landschaft

VPI Courtage SA bietet Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus in einer Duplex-Villa an, das in einer grünen und privilegierten Umgebung der Genfer Landschaft liegt, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Domaine de Châteauvieux entfernt.

Umgeben von Weinbergen und Natur, bietet dieses Objekt eine friedliche und unberührte Umgebung, ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das Komfort, Intimität und Lebensqualität miteinander verbindet.

Das 2020 in einer contemporary Residenz von hohem Standard errichtete Gebäude, das nur fünf Apartments umfasst, begeistert mit seiner modernen Architektur, seinen schönen Räumlichkeiten und sorgfältigen Fertigstellungen. Da es nach den geltenden Energiestandards konzipiert wurde, gewährleistet das Gebäude optimalen Komfort und eine gute Kontrolle der Energieverbrauchskosten.

Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Beleuchtung und einer angenehmen Verbindung mit dem Außenbereich. Sie verfügt insbesondere über eine Terrasse sowie einen privaten Garten von etwa 197 m², der einen idealen Raum zum Entspannen oder Empfangen bietet.

Zusammensetzung des Objekts

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Geräumiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen
  • Schlafzimmer mit privater Badezimmer
  • Gästetoilette mit Waschmaschinenraum

Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur mit Arbeitsbereich
  • Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner

Anhängsel und Parkplätze:

  • Zwei Innenparkplätze, einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Ein geschlossener Abstellraum
  • Ein angeschlossener Keller

Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Modernität, Raum und Ruhe in einer privilegierten Umgebung der Genfer Landschaft.

Um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
5
Baujahr
2020
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'995'000
Preis pro m²
CHF 9'500
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1242 Satigny

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

39 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 88 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Philippe Traband

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 259564Ref: Maisonnette 26