CHF630'000
3.5 Zimmer · 83 m²
3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Val-de-Ruz
CHF630'000
3.5 Zimmer · 83 m²
Rue des Corbes 39A, 2065 Val-de-Ruz
Details
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 130 m²
- Baujahr
- 2023
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 7'590
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 20.790
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Beschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern in Savagnier
Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern in Savagnier, bietet sehr gute Besonnung den ganzen Tag, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Betreuungsdienst verfügbar.
Dieses Haus wurde 2023 gebaut.
Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe, Solarpanele auf dem Dach installiert.
Es umfasst:
- Eingang (9m2)
- Küche und Wohnzimmer (35 m2)
- behindertengerechtes Badezimmer, Waschbecken, WC und Dusche (5 m2)
- Schlafzimmer (16 m2)
- Schlafzimmer (14 m2)
- Terrasse (21 m2)
- Abstellraum (Anbau B1 4 m2)
- 1 private Parkplatz
Gemeinschaftsraum: zentrales Pavillon mit Küche, WC und Kamin
Betreuungsdienst verfügbar
Verkaufspreis: CHF 630’000.00
Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie Valérie Hasler
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe32 dBTag
32dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 238110Ref: sg3jv.h34uk