1'650'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Savigny / Mollie-Margot
CHF1'650'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 2 Varianten
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, wunderschön gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde profitiert es von einer friedlichen Atmosphäre, ideal für those, die Ruhe lieben.
Das Erdgeschoss umfasst zwei helle Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Duschbad, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen sowie eine große Terrasse. Für eine Fläche von etwa 130m2.
Die Etage beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, perfekt für die Unterbringung eines nahen Angehörigen, eines Teenagers, der seinen eigenen Raum wünscht, oder für eine vermietbare Einheit. Für eine Fläche von etwa 100m2.
Der Keller bietet auch zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, sei es für ein Büro, ein zusätzliches Zimmer, ein Fitnessraum oder ein Freizeitbereich. Es gibt auch eine große Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.
Diese Immobilie, die Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 2'586 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 7'174
Standort
Chemin de la Maison Rouge 1 1073 Savigny / Mollie-Margot
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe21 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













