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Einfamilienhaus mit 2 Varianten
Séjour
Cuisine
Chambre
salle de bain du 3.5 pièces
Jardin d'hiver
Salle d'eau
Séjour du 3.5 pièces
Cuisine du 3.5 pièces
Balcon du 3.5 pièces
Terrasse
Salle de sport
vue extérieure

CHF1'650'000

7 Zimmer · 230 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Savigny / Mollie-Margot

Chemin de la Maison Rouge 1, 1073 Savigny / Mollie-Margot

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit 2 Varianten

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, wunderschön gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde profitiert es von einer friedlichen Atmosphäre, ideal für those, die Ruhe lieben.

Das Erdgeschoss umfasst zwei helle Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Duschbad, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen sowie eine große Terrasse. Für eine Fläche von etwa 130m2.

Die Etage beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, perfekt für die Unterbringung eines nahen Angehörigen, eines Teenagers, der seinen eigenen Raum wünscht, oder für eine vermietbare Einheit. Für eine Fläche von etwa 100m2.

Der Keller bietet auch zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, sei es für ein Büro, ein zusätzliches Zimmer, ein Fitnessraum oder ein Freizeitbereich. Es gibt auch eine große Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.

Diese Immobilie, die Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
2'586 m²
Zimmer
7
Baujahr
1962
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
14.08.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'650'000
Preis pro m²
CHF 7'174
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Standort

Chemin de la Maison Rouge 1 1073 Savigny / Mollie-Margot

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe21 dBTag
21dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

11 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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