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Moderne Villa mit einzigartigem und unerreichbarem Design!
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Preis auf Anfrage

8 Zimmer · 400 m²

8 Zimmer Einfamilienhaus in Savosa

6942 Savosa(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Villa mit einzigartigem und unerreichbarem Design!

In Savosa, im blauen Gürtel von Lugano, wird eine Villa mit Blick auf ein Panorama errichtet, das von dem Wald von Vira, seinem kleinen Dorf und dem panoramischen Luganersee führt, einzigartige Position in einer kleinen Wohngegend, an einer Sackgasse umgeben von idyllischer Ruhe, sowie das vorgeschlagene Kunstprojekt, mit jedem erdenklichen Komfort, in jedem Detail studiert, um Harmonie zu schaffen und eine wundervolle Melodie von Räumen und Details zu spielen, die ein Meisterwerk zum Leben erwecken werden. Die Villa verfügt über einen großen Zugang mit bereits 3 überdachten Parkplätzen vom imposanten Eingang mit über 4 Metern, der uns bereits einen Blick auf den majestätischen Eingang mit einer kreisförmigen Treppe gibt, die in ihrem Herzen den verglasten Aufzug inkorporiert, der mit seinen 4 Ebenen uns auf die erste Etage führen kann, wo wir 4 Zimmer vorfinden, die je nach Bedarf ausgestattet werden können, mit relativen Badezimmern und Garderoben, und wenn wir eine Etage höher gehen, finden wir die imposante Suite, die über 50 m2 misst, mit begehbarem Kleiderschrank, Whirlpool-Badewanne, Sitzzimmer und Terrasse mit Blick auf Lugano. Wenn wir auf die unteren Ebenen hinabsteigen, finden wir die große Garage mit der Möglichkeit, bequem 5 Autos unterzubringen, auf der gleichen Ebene, getrennt durch eine Glaswand, das Fitnessstudio, mit Blick auf den See und einer Deckenhöhe von 4 Metern, mit der Möglichkeit, jedes Fitnesszubehör zu installieren, sowie eine mögliche Sauna, und immer auf der gleichen Ebene eine Wohnung, die für jeden Bedarf verfügbar ist, und wenn wir eine Ebene tiefer hinabsteigen, finden wir eine fabelhafte Grotte, die mit einem klimatisierten Keller, Billard, Bar und auch mit Ausgang zum Garten und panoramischem Blick eingerichtet werden kann. Das Hauptmerkmal der Villa bleibt die wundervolle Überhängung, die vom Wohnzimmer zum Swimmingpool führt und einen einzigartigen Blick ihrer Art mit wundervollen Terrassen und Gärten bietet! Alle Innenverkleidungen und Einrichtungen werden nach den Bedürfnissen des Kunden angepasst, begleitet von Innenarchitekten und spezialisiertem Personal aus dem internen Stab unseres Studios.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
28.11.2025
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Zimmer
8
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
28.11.2025

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

6942 Savosa

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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