899'000
4.5 Zimmer Villa in Saxon
CHF899'000
Beschreibung
Neue Villen in Saxon
Neue Promotion von 3 neuen Villen in Saxon, gelegen am unteren Hang, in einer ruhigen und Wohngegend. Ideale Villen für Familien, die sich in der Gemeinde Saxon niederlassen möchten, mit folgenden Angeboten: offenes Garage für 2 Fahrzeuge, Terrasse, Balkon und Garten, dreifache Verglasung, Photovoltaikpanele... alles in einem modernen Stil.
BESCHREIBUNG
Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Offenes Garage für 2 Fahrzeuge
- Technikraum / Waschküche
- Treppen zum Garteneingang
Gartenebene :
- Eingang mit Schränken
- Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse 17 m2
- Dusche
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer (10,5 m2 und 12,3 m2), eines mit Zugang zum Balkon
- Balkon 10 m2
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer 17,3 m2 mit Dusche und Zugang zum Balkon
ANHÄNGE - AUßENBEREICHE
- Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Mischboiler, dreifache Verglasung
- 2 überdachte Parkplätze (offenes Garage) und ein Außenplatz
- Photovoltaikpanele
- Privater Garten 55 m2
Bauzeit: 12 Monate
Präsentation und vollständiges Dossier auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 899'000
- Preis pro m²
- CHF 6'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 899'000
CHF 889'500
Median
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Standort
1907 Saxon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yann MAMESSIER
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