999'000
4.5 Zimmer Villa in Saxon
CHF999'000
Beschreibung
Neue Villen in Saxon
Neue Vermarktung von 3 neuen Villen in Saxon, gelegen am Fuß des Hügels, in einer ruhigen und Wohngegend. Ideale Villen für Familien, die sich in der Gemeinde Saxon niederlassen möchten, mit folgenden Angeboten: offene Garage für 2 Autos, Terrasse, Balkon und Garten, dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikpanele... alles in einem zeitgemäßen Stil.
BESCHREIBUNG
Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Offene Garage für 2 Autos
- Technikraum / Waschküche
- Treppen zum Garten
Gartengeschoss :
- Eingangsbereich mit Schränken
- Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse 35 m2
- Dusche
1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer (10,8 m2 und 11,7 m2), eines mit Zugang zum Balkon
- Balkon 15 m2
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer 18 m2 mit Dusche und Zugang zum Balkon
ANHÄNGE - AUßENBEREICHE
- Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Mischboiler, dreifach verglaste Fenster
- 2 überdachte Parkplätze (offene Garage) und ein Außenparkplatz
- Photovoltaikpanele
- Privater Garten 86 m2
Bauzeit: 12 Monate
Präsentation und vollständiges Dossier auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 999'000
- Preis pro m²
- CHF 6'363
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 999'000
CHF 894'000
Median
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Standort
1907 Saxon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yann MAMESSIER
- Telefon
- +41 78 200 01 13
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