290'000
3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Scareglia
CHF290'000
Beschreibung
Sonnige Immobilie mit großem Garten
Idealer für die, die in einer ruhigen Umgebung und umgeben von der Natur leben möchten, ist dieses Einfamilienhaus in Scareglia die perfekte Lösung für Sie. Mit 3,5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² können Sie alle Annehmlichkeiten eines geräumigen und einladenden Hauses genießen. Der große Garten ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu verbringen, während der Kamin Ihnen Wärme und Atmosphäre an kalten Wintertagen schenkt. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus zu besitzen!
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- großer Garten
- Kamin
- ruhig und sonnig
- Keller
- Waschküche
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: gute Zustand
Badezimmer/Duschen: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche)
Heizung: Kamin + Elektrisch
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Schule in Maglio di Colla, 2,5 km
Geschäfte: Post / Bank / Apotheke / Coop, 15 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 498 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 290'000
- Preis pro m²
- CHF 2'990
Standort
6951 Scareglia
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica
Visite a distanza




