Preis auf Anfrage
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Es sind die hellen Räume, die ruhige Lage und die kleinen Momente des Alltags, die aus einem Haus ein Zuhause machen.
Dieses 7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Schaffhausen bietet mit drei Wohngeschossen, ganztägiger Besonnung und grosszügigem Platzangebot ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo gemeinsam gekocht, gelacht und wertvolle Zeit verbracht wird. Sechs weitere Zimmer schaffen Raum für Kinderträume, persönliche Rückzugsorte und individuelle Bedürfnisse.
An schönen Tagen setzt sich das Wohngefühl im Freien fort. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten in idyllischer, grüner Umgebung lädt zum Spielen, Verweilen und Geniessen ein. Drei Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Ein Ort, an dem Kinder gross werden, Erinnerungen entstehen und das Leben seinen Platz findet.
Ein Caport zum Preis für CHF 35'000.- sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25'000.- müssen zusätzlich erworben werden. Die beiden Aussenparkplätze bieten dabei ausreichend Platz für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge.
Die besonderen Vorzüge auf einen Blick
Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten und Raumwirkung virtuell möbliert. Die tatsächliche Einrichtung wird aus Gründen der Diskretion nicht immer oder nur teilweise abgebildet. Raumaufteilung und Raumgrösse (Grundriss) entsprechen trotzdem den realen Gegebenheiten.
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Schweizer ImmobilienBerater AG
8200 Schaffhausen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'834 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026