CHF430'000
4 Zimmer · 95 m²
CHF430'000
4 Zimmer · 95 m²
Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 befindet sich an attraktiver Hanglage an der Schuderserstrasse 28 in Schiers. Das Haus bietet eine besondere Kombination aus traditionellem Charme, grosszügigen Nebenflächen und interessantem Ausbaupotenzial.
Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss, welches auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Keller- und Nebenräume sowie der Heizungs- und Öltankraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie Dusche/WC und eine Waschküche. Von hier gelangt man direkt in den angrenzenden Stallanbau.
Der Stall bietet zusätzliche Nutzfläche und besteht aus einem grosszügigen Raum sowie einem kleineren Nebenraum. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht Richtung Sardona-Gebiet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Eine eigene Garage unterhalb des Hauses rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die Freude an einem Haus mit Geschichte haben und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Dank der vorhandenen Räumlichkeiten und des Ausbaupotenzials bietet das Objekt insbesondere für handwerklich versierte Personen spannende Möglichkeiten.
Ob als Festwohnsitz oder Ferienhaus hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit Charakter, Aussicht und viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Dem Einfamilienhaus ist zudem eine Garage zugeordnet, welche für CHF 40'000. zusätzlich erworben werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Unterlagen.
Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
109 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'143 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Renato Faoro