1'350'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlatt
CHF1'350'000
Beschreibung
Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Waltenstein/ Schlatt
In Waltenstein ZH finden Sie noch das echte Dorfleben abseits der Hektik. Kurz gesagt ein ruhiger Ort, um sich wohlzufühlen. Attraktive Häuser, 5.5 Zimmer, an einer Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. In 5 Autominuten erreichen Sie die S-Bahn in Räterschen. Die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert 8. Min. Oder benützen Sie das Postauto von Waltenstein, welches Sie ebenfalls mit Winterthur verbindet.
In der Optik wirken die Häuser modern/traditionell und sind mit einer ökologischen Holzfassade sowie eigener Photovoltaikanlage ausgestattet. 2 Einstellplätze à CHF 38'000.- exkl. sind für jedes Haus reserviert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 273 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 13.10.2025
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- Preis pro m²
- CHF 7'670
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'690'000
Median
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Standort
Im Schüracher 42 8418 Schlatt
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
123 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'336 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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