6 Zimmer Einfamilienhaus in Schmitten FR

Freistehendes Einfamilienhaus in Schmitten - grosszügiges Wohnen an zentraler und ruhiger Lage

Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial

An zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Schmitten präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Das im Jahr 1973 erbaute Haus wurde gut unterhalten und überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 132 m², sechs Zimmern sowie einem zusätzlichen, unbeheizten Wintergarten mit rund 12 m². Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Grundstücksfläche von 959 m², die viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung, Erholung und geselliges Beisammensein bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die bestehende Haustechnik sinnvoll ergänzt und für eine zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt.

Die Liegenschaft im Überblick

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1973
Grundstücksfläche: 959 m²
Nettowohnfläche: ca. 132 m² (ohne Wintergarten mit 12 m²)
Zimmer: 6
Heizung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parkierung: 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze
Aussenbereich: Grosszügiger Garten mit vielen Möglichkeiten
Zustand: Gut unterhalten

Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten

Mit 6 Zimmern bietet das Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Gerade für Familien schafft das Raumangebot eine gute Grundlage für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die rund 132 m² Nettowohnfläche bieten Raum für ein komfortables Zuhause. Ergänzt wird das Wohnangebot durch den unbeheizten Wintergarten, der sich ideal als geschützter Sitzplatz, für Pflanzen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich in den Übergangsjahreszeiten eignet.

Ein grosszügiges Grundstück mit viel Lebensqualität

Das Grundstück mit einer Fläche von 959 m² bildet eines der besonderen Merkmale dieser Liegenschaft. Der grosse Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Ob gemütliche Gartenecken, eine sonnige Terrasse, ein Familiengarten oder ein naturnaher Rückzugsort - hier steht viel Platz zur Verfügung, um die eigenen Vorstellungen vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.

Die Garage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen zudem für praktische Parkierungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Gut unterhalten und zeitgemäss beheizt

Das Haus wurde seit seiner Erstellung im Jahr 1973 gut unterhalten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt einen wichtigen Pluspunkt der Liegenschaft dar und unterstreicht die Bedeutung einer zeitgemässen Wärmeversorgung. Auch die Elektroverteilung und die Nasszelle im Obergeschoss sind neueren Jahrgangs.

Die Küche und das Bad im Sockelgeschoss wie auch teilweise der Innenausbau haben indes noch Modernisierungspotential.

Die Kombination aus bestehender Bausubstanz, laufendem Unterhalt und erneuerter Heiztechnik bietet eine interessante Ausgangslage für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer.

Zentrale und ruhige Wohnlage in Schmitten

Die Lage verbindet die Vorteile eines zentralen Wohnstandorts mit einem ruhigen Wohnumfeld. Damit eignet sich die Liegenschaft für Menschen, die eine gute Erreichbarkeit und zugleich ein angenehmes Zuhause mit viel privatem Freiraum suchen.

Der grosszügige Garten und die freistehende Bauweise schaffen zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Erholung.

Ein Zuhause mit Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint ein grosszügiges Grundstück, ein vielseitiges Raumangebot und eine moderne Heizlösung an einer attraktiven Wohnlage in Schmitten. Die solide Ausgangslage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer interessanten Option für alle, die ein Haus mit eigenem Garten und individuellem Entwicklungsspielraum suchen.

Eine attraktive Gelegenheit, Wohnen, Freiraum und persönliche Wohnideen miteinander zu verbinden.

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'190'000.00. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.

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