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Ein eigenes Zuhause, voller Möglichkeiten – Ihr Familienglück beginnt in Schwarzenbach
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CHF590'000

6 Zimmer · 104 m²

6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Schwarzenbach

Jonschwilerstrasse 17c, 9536 Schwarzenbach

Beschreibung

Ein eigenes Zuhause, voller Möglichkeiten – Ihr Familienglück beginnt in Schwarzenbach

Der Traum vom Eigenheim muss kein unerreichbarer Wunsch bleiben. Dieses Reiheneckhaus in Schwarzenbach bietet Ihnen die Chance, mit einem kleineren Budget den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen und einen Ort zu schaffen, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und gemeinsame Erinnerungen sammeln kann. Hier entscheiden nicht teure Luxusausstattungen, sondern Ihre eigenen Ideen, Ihre Kreativität und die Freude daran, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte bieten. Das 278 m² grosse Grundstück ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur bestehenden Ausstattung gehören eine Ölheizung sowie eine Photovoltaikanlage.

Auch die Lage überzeugt: In familienfreundlicher Umgebung gelegen, befinden sich Schulen und das Zentrum in der Nähe, sodass sich viele Wege des Alltags unkompliziert gestalten lassen.

Eine Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und mit persönlichem Einsatz ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Zimmer
6
Baujahr
1966
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Parkplatz
Ladestation
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Eckhaus
Kinderfreundlich
Photovoltaik
Gartenhaus
Ebenerdig

Preis

Kaufpreis
CHF 590'000
Preis pro m²
CHF 5'673
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Standort

Jonschwilerstrasse 17c 9536 Schwarzenbach

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

129 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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