590'000
6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Schwarzenbach
CHF590'000
Beschreibung
Ein eigenes Zuhause, voller Möglichkeiten – Ihr Familienglück beginnt in Schwarzenbach
Der Traum vom Eigenheim muss kein unerreichbarer Wunsch bleiben. Dieses Reiheneckhaus in Schwarzenbach bietet Ihnen die Chance, mit einem kleineren Budget den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen und einen Ort zu schaffen, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und gemeinsame Erinnerungen sammeln kann. Hier entscheiden nicht teure Luxusausstattungen, sondern Ihre eigenen Ideen, Ihre Kreativität und die Freude daran, etwas Eigenes entstehen zu lassen.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte bieten. Das 278 m² grosse Grundstück ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur bestehenden Ausstattung gehören eine Ölheizung sowie eine Photovoltaikanlage.
Auch die Lage überzeugt: In familienfreundlicher Umgebung gelegen, befinden sich Schulen und das Zentrum in der Nähe, sodass sich viele Wege des Alltags unkompliziert gestalten lassen.
Eine Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und mit persönlichem Einsatz ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.
Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 278 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1966
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Preis pro m²
- CHF 5'673
Standort
Jonschwilerstrasse 17c 9536 Schwarzenbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















