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Ein Chalet mit Charakter
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6 Zimmer Chalet in Schwarzsee

1716 Schwarzsee

CHF827'000

114 m²

Beschreibung

Ein Chalet mit Charakter

Es gibt Häuser, die gefallen. Und es gibt Häuser, die berühren. Dieses charmante Chalet am Schwarzsee gehört zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft vereint es Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt, sondern erlebt. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und dem Blick ins Grüne – fernab der Hektik und doch gut erreichbar.

Die Liegenschaft wurde über viele Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Allein in den letzten zwei Jahren wurden sämtliche Fenster ersetzt, neue Böden verlegt und eine neue Heizung eingebaut. Zusammen mit zahlreichen weiteren Renovationen präsentiert sich das Chalet heute in einem ausgezeichneten Zustand. Sie können ohne grösseren Aufwand einziehen, ankommen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an geniessen – ohne dabei auf den warmen, ursprünglichen Charme des Hauses verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten und macht die Liegenschaft zu einem Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Dieses Chalet überzeugt nicht mit Luxus um jeden Preis, sondern mit Echtheit, Atmosphäre und einer Wohnqualität, die man spürt. Es ist ein Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen und sich einen Platz wünschen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Zuhause zum Ankommen – und zum Bleiben.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
19.08.2026
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Zimmer
6
Baujahr
1967
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
23.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 827'000
Preis pro m²
CHF 7'254

Marktumfeld

Typische Dauer am Markt
20 Tage
Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
2.7%
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Standort

1716 Schwarzsee

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

98% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

92 %

Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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