489'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Schwendi im Weisstannental
CHF489'000
Beschreibung
6-Zimmer-Zweifamilienhaus mit Panorama, Schwendi im Weisstannental SG
Ruhig am Hang von Schwendi im Weisstannental SG gelegen, bietet dieses 6-Zimmer-Haus einen eindrucksvollen Blick auf Tal und Berge. Wer naturnah wohnen und die Sonne geniessen möchte, findet hier den passenden Ort.
Das Haus im Überblick:
- Baujahr 1976, renoviert 2016
- 6 Zimmer und 2 Badezimmer
- Verteilt auf 3 Etagen
- Nettowohnfläche ca. 178 m², Bruttowohnfläche ca. 202 m²
- Gebäudevolumen ca. 525 m
- Grundstück mit 1'689 m² in Hanglage
- 3 Aussenparkplätze
Die grosszügige Raumaufteilung über drei Etagen schafft viel Platz für Familie, Gäste oder Mehrgenerationen-Wohnen. Ein Cheminée sorgt für Gemütlichkeit, beheizt wird das Haus mit Holz. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu geniessen. Das Haus kann zudem möbliert übernommen werden, so ist es ohne grossen Aufwand sofort nutzbar.
Lage und Umgebung:
Die ruhige, sonnige Berglage abseits grosser Verkehrsachsen verbindet Erholung mit einem Skigebiet in der Nähe. Schwendi gehört zur Gemeinde Mels. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen. PostAuto verbindet das Tal mit Mels und Sargans, wo Sie Anschluss an den Fernverkehr haben. Sargans, Flums und Bad Ragaz erreichen Sie in rund 15 bis 25 Minuten.
Kaufpreis: CHF 489'000
Verfügbar nach Vereinbarung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in den Bergen mit viel Platz und Aussicht suchen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 1'689 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1976
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 489'000
- Preis pro m²
- CHF 2'747
Standort
Lochgaden 11 7325 Schwendi im Weisstannental
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Th. & Ch. Liptay