1'290'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Seedorf BE
CHF1'290'000
Beschreibung
GROSSZÜGIG MIT EINLIEGERWOHNUNG
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit 145 m² Wohnfläche auf 732 m² Grundstück und unverbaubarer Aussicht bis zum Jura. Dazu eine 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 57 m², ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung. Grosse Fenster auf allen Seiten fluten die Räume mit Licht, der Schwedenofen schafft Geborgenheit. Drei Terrassen laden zum Durchatmen im Grünen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten passt zu Menschen, die gerne geniessen und Gäste empfangen. Nachhaltig mit energieeffizienter Gebäudehülle, Pelletheizung und Sonnenkollektoren. Carport sowie beheizte, grosse Garage inklusive. Zwei Parkplätze können optional für je CHF 15'000.- dazugekauft werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unverbaubare Aussicht mit Blick auf den Jura
- grosszügige Einliegerwohnung (57 m²)
- grosse Fenster auf allen Seiten
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- drei Balkone/Terrassen mit schöner Aussicht ins Grüne
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- nachhaltig dank energieffizienter Gebäudehülle, Pelletheizung und Sonnenkollektoren
- Carport und beheizte, grosse Garage inklusive
- zwei zusätzliche Aussenparkplätze optional verfügbar
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: im Grünen mit wunderschöner Aussicht
Zustand: modern und hochwertig, totalsaniert
Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / WC / Lavabo, 2x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Holzpelletheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m
Schulen: Primarschule / Oberstufe, 200 m
Geschäfte: Dorfladen MITENAND, 450 m / Volg, 1.2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 202 m²
- Grundstücksfläche
- 732 m²
- Zimmer
- 7
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 18.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 6'386
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'270'000
Median
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Standort
3267 Seedorf BE
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marc Weidmann
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