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3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Seengen
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Beschreibung
3.5 Zimmer Haus an idyllischer Lage (Landparzelle).
Im abgebildeten Dorfteil von Seengen wird an idyllischer, naturnahen Lage eine Baulandparzelle von 286 m2 verkauft. Bis zum See sind er nur 350 Meter Fussweg.
Die Parzelle eignet sich ideal, um darauf ein 3.5-Zimmer Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 86 m2 zu realisieren. Projekt eines Architekturbüros ist vorhanden (einstöckiger, begrünter Flachdachbau, welcher sich harmonisch in das Quartier und die Landschaft einfügt).
Ideal als fester Wohnsitz für Singles oder Paare in der steuergünstigen Gemeinde Seengen oder auch als Ferienhaus, für Büroräumlichkeiten oder ein Atelier an bevorzugter Lage.
Aufgrund der absolut sensationellen Lage ist der Landpreis ziemlich hoch und wird von einer Bank wohl einiges tiefer geschätzt. Das Projekt macht deshalb vor allem für Menschen Sinn, welche die Finanzierung grösstenteils ohne Bank realisieren können.
Der Hallwilersee und der Schiffsteg sind via einem direkten Fussweg innert 3 Minuten erreichbar. Nachts hört man Füchse, Eulen, die Nachtigall singen und am Tag fliegen Störche über das Grundstück.
Bewerbungen um das Grundstück mit dem Betreff "3.5 Zimmer Haus am See" bitte per Mail und mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen an: info@liegenschaftsverkauf.ch
Der Eigentümer möchte den genauen Standort der Parzelle erst nach Sichtung der Bewerbungen kommunizieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
5707 Seengen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
3% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'331 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe30 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








