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Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 348 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Sembrancher

Rue Saint-Honoré 14, 1933 Sembrancher

Beschreibung

Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher

Découvrez cette magnifique maison villageoise, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation soignée à l'agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagée en bureaux, cette propriété offre un vaste potentiel pour divers projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et s'ouvre sur un grand hall. Vous y découvrirez une superbe pièce avec murs en pierre, une salle de douche, un vaste local technique ainsi qu'un accès direct à une immense cave.

Le 1?? étage s'ouvre directement autour d'une belle pièce lumineuse, d'une vaste pièce pouvant accueillir une cuisine et une salle à manger, d'un WC séparé et d'une pièce au charme indéniable, toutes communicantes. Une pièce donnant accès à une jolie terrasse, accessible depuis cet étage, vient parfaire cet espace de vie convivial.

Une mezzanine ouverte dévoile trois belles pièces lumineuses sous combe, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de loisirs?).

Un raccard avec accès direct depuis la terrasse vient parfaire ce bien et pourrait être rénové en un magnifique loft.

Une propriété au potentiel exceptionnel. N'hésitez plus, prenez contact avec notre agence !

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
13.01.2025
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Zimmer
6.5
Zuletzt renoviert
2010
Veröffentlicht am
13.02.2026

Ausstattung

Balkon
Bergsicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Rue Saint-Honoré 14 1933 Sembrancher

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'744 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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