11 Zimmer Villa in Sementina

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Sementina, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir ein Mehrfamilienhaus an, das 2004 erbaut wurde und sich durch hervorragende Privatsphäre, geräumige Räume und technische Lösungen auszeichnet, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind.

Derzeit ist das Objekt in zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, von denen jede über zwei Badezimmer verfügt, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit, ein Einzimmerapartment im Erdgeschoss, zu schaffen.

Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch ihre eleganten, hohen Decken mit sichtbarem Dach aus, die den Räumen eine besondere Helligkeit und Atmosphäre verleihen.

Der Bau bietet gute Wärmedämmung aufgrund des Wärmedämmverbundsystems, des isolierten Daches und der Aluminiumfenster. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt wird, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu optimieren.

Alle Ebenen sind mit einer Klimaanlage mit Pollen- und Entfeuchtungssystem ausgestattet. Die Ausstattung umfasst auch Fliegengitter, ein belüftetes Dachbodenabteil zum Schutz vor Feuchtigkeit und ein externes Videosüberwachungssystem.

Das Objekt wurde regelmäßig gewartet, zuletzt mit einem RASI-Bericht und der Reinigung der Heizungsschlangen.

Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage und vier Außenparkplätze. Die zurückgesetzte Position zur Hauptstraße und die besondere Konfiguration des Objekts gewährleisten Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.

Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition kombinieren möchten, indem sie die Möglichkeit nutzen, eine dritte, unabhängige Einheit zu schaffen.

Für Informationen und Besichtigungen: Antonio Coco 0766060205