1'280'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Seon
CHF1'280'000
Beschreibung
Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit vielseitigem Um- und Ausbaupotenzial
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
- Attraktiver und grosszügiger Umschwung
- Ausbaupotenzial mit Aufstockung möglich
- ruhige und familienfreundliche Wohngegend
- Liegenschaft im Bungalowstil
- Ideal für Familien, Tier- und Gartenliebhaber
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Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 634 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1984
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'280'000
- Preis pro m²
- CHF 9'209
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'280'000
CHF 1'250'000
Median
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Standort
Fliederweg 7 5703 Seon
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'251 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2012
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 129801Ref: hwx39.fb24e