Zum Hauptinhalt springen
Villa individuelle
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15

CHF1'700'000

7.5 Zimmer

7.5 Zimmer Villa in Servion

Route du Vieux-Collège 11, 1077 Servion

Beschreibung

Villa individuelle

Coup de coeur à Servion - Villa individuelle 7,5 pièces

Servion - Élégante villa individuelle 6,5 pièces

Située dans un quartier résidentiel paisible de Servion, cette villa individuelle de 7,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle offre un agencement optimal et de superbes espaces extérieurs avec piscine/jacuzzi.

Disposition :
Rez-de-chaussée :

Grand hall d'accueil
Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine fermée entièrement agencée
WC visiteurs
2 chambres à coucher

Étage :

Espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture
3 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Accès au galetas

Sous-sol excavé :

Buanderie
WC / douche
Cave
Carnotzet convivial
Grande pièce (studio)
Local technique

Extérieurs :
Grande terrasse pour vos repas et soirées d'été
Grand jardin
Piscine/jacuzzi
Garage box + places de parc extérieures

Points forts :

Volumes généreux et bonne luminosité
Maison parfaitement entretenue

Proximité des écoles, commerces et transports
? Servion (VD) - un cadre de vie idéal entre ville et campagne

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette villa unique : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 ou 079/295 41 59.

3D-Rundgang

tour.giraffe360.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Grundstücksfläche
1'561 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1971
Veröffentlicht am
13.03.2026

Ausstattung

Cheminée
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'700'000
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Route du Vieux-Collège 11 1077 Servion

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
teils verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 163689Ref: af6b6d09-7993-11f0-9d93-069ae14c7a06