1'150'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Sevelen
CHF1'150'000
Beschreibung
inmitten der Natur - Ruheoase
Möchten Sie fast unabhängig, frei, alleine und in Ruhe leben? Lieben Sie die Natur und die Tierwelt, geniessen Sie ein idyllisches Bächlein vor der Haustüre und die wechselnden Jahreszeiten in einer intakten Umgebung?
Dieses Verkaufsobjekt wird Sie begeistern:
- ohne Renovationen bezugsbereit
- eigener Strom vom Dach
- qualitativ hochwertiges und im Überfluss vorhandenes Trinkwasser aus der eigenen Quelle
- Holz zum Heizen in der Übergangszeit oder zum Grillieren aus dem eigenen Wald
- über 5'000 m2 Umschwung in der Landwirtschaftszone mit Wiese, Wald, Bächli, Zufahrt
- Wärmepumpe mit Radiatoren
- aktuell unterteilt in 2.5 Zimmer-Wohnung 76 m2 und 3.5 Zimmer-Wohnung 72 m2, kann problemlos zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden
Dieses liebevoll renovierte Haus ist ideal für Familien, die ein grosszügiges, naturnahes Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre in absolut ruhiger Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 5'704 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 7'770
Standort
Bergstrasse 9475 Sevelen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026