1'450'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Sevelen SG
CHF1'450'000
Beschreibung
Einfamilienhaus
LAGE
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Ortsteil «Rans» inSevelen
- Leicht erhöhte Lage mit optimaler Ausrichtung
- Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr; Sackgasse
- Örtliche Infrastrukturen in mittleren Distanzen vorhanden
- Naturnahe Umgebung mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
- Gute Bauqualität; Stahlbeton und Holzstrickkonstruktion
- Laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft
- Grundstück mit attraktiv gestalteter Gartenanlage und Nebengebäuden
- Carport sowie diverse Aussenabstellplätze vorhanden
- Funktionales Raumkonzept mit grosszügigem Wohnangebot
- Einzigartiges Ambiente mit Holzelementen sowie Cheminée, Kachelofen und Gusseisenherd
- Direkter Zugang vom Wohnbereich zum gedeckten Sitzplatz und Garten
- Gut belichtete Wohn- und Schlafräume
- Zwei Zimmer im Obergeschoss mit gemeinsamem Balkon
- Ausgebauter, geräumiger Disponibelraum im Untergeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 872 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Kinderfreundlich
Kachelofen
Photovoltaik
Solarthermie
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 7'108
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450'000
CHF 1'160'000
Median
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Standort
Schulweg 5 9475 Sevelen SG
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 36 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'332 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 186969Ref: 85020236