1'790'000
CHF1'790'000
Entdecken Sie diese abgelegene Villa, ideal gelegen im Herzen von Sierre, in einem ruhigen und begehrten Viertel, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lake Géronde entfernt.
Diese seltene Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen.
Auf einem schönen, ebenen Grundstück von 827 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem unverstellten Blick, einem angenehmen Garten und mehreren Außenbereichen.
Zwei überdachte Terrassen, die nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet sind, ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen.
Über drei Ebenen erbaut, bietet die Villa großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie.
Das obere Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, das durch eine außergewöhnliche Treppe bereichert wird, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst auch eine Küche mit Essbereich, ein Studierzimmer, das als Schlafzimmer dienen kann, eine Waschküche, eine Gästetoilette und einen großen Eingangsbereich.
Oben befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Doppelschlafzimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Dusche und zwei Balkonen besteht.
Der untere Bereich komplettiert die Immobilie mit einer Garage, einem Keller und einem Technikraum.
Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Eine seltene Villa zum Verkauf in Sierre, die Ruhe, zentrale Lage, Nähe zum See, große Grundstücksfläche und großzügige Wohnräume kombiniert.
Höhepunkte
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'750'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de Sous-Géronde 27 3960 Sierre
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Justin FOURNIER