750'000
CHF750'000
Dieses Chalet bietet schöne Räume, vier Schlafzimmer und mehrere zusätzliche Räume, in einer Umgebung mit einer schönen Aussicht auf das alpine Panorama. Sein großer Werkstattbereich bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Im Erdgeschoss besteht das Objekt aus einem großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die Aussicht auf die Berge zu genießen.
Diese Ebene umfasst auch ein WC/Waschküche, einen Wasch- und Trocknungsbereich, einen Keller sowie einen großen Werkstattbereich, der verschiedene Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Balkon mit Aussicht auf das alpine Panorama komplettiert diese Ebene.
Außerhalb bietet ein angenehmer überdachter Bereich die Möglichkeit, einen gemütlichen Ort für die Familie und Freunde zu schaffen und die schönen Tage zu genießen.
Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine besonders interessante Eigenschaft für ein Bergdomizil.
Der Angebotspreis liegt 11.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 850'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3960 Niouc
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Yann Rausis