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Einzigartige Gelegenheit: Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen (5,5 und 2,5 Zimmer)
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CHF760'000

9.5 Zimmer · 197 m²

9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Corin-de-la-Crête

Rue de l'Oratoire 18, 3960 Corin-de-la-Crête

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit: Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen (5,5 und 2,5 Zimmer)

Einzigartige Gelegenheit: Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen (5,5 und 2,5 Zimmer)

In Corin, im wunderschönen Kanton Wallis, bietet dieses außergewöhnliche Haus eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort und ruhige Lebensumgebung mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge zu kombinieren. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, sei es für eine große Familie, eine Wohnungen für mehrere Generationen oder eine Kapitalanlage.

Die erste Wohnung ist eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, die perfekt für ein Paar oder eine einzelne Person geeignet ist, mit einem gemütlichen und funktionalen Raum. Die zweite Wohnung ist eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, mit schönen Räumen, reichlich Licht und einer optimierten Raumverteilung für den Komfort aller. Insgesamt bietet das Haus 9,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, mit fünf Badezimmern, was einen optimalen Komfort für die Bewohner gewährleistet.

Dieses 1860 erbaute und gut gepflegte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von 197 m² und verfügt über eine große Terrasse von 120 m² sowie einen Balkon von 5 m², was es ermöglicht, die außergewöhnliche natürliche Umgebung voll auszunutzen. Das Grundstück, das sich auf einem 380 m² großen Grundstück befindet, bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, ist aber auch nahe bei den Einrichtungen von Sierre und den bekannten Freizeit- und Kultureinrichtungen von Crans-Montana.

Neben den großzügigen Außenbereichen bietet dieses Haus eine Panoramaaussicht auf die Berge, ideal für diejenigen, die eine ruhige Lebensumgebung in der Natur suchen.

Das Objekt ist sofort verfügbar und bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben, wo Ruhe und Erreichbarkeit sich treffen.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
29.08.2024
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Zimmer
9.5
Baujahr
1860
Veröffentlicht am
24.06.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 760'000
Preis pro m²
CHF 3'858
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Standort

Rue de l'Oratoire 18 3960 Corin-de-la-Crête

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

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Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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