5.5 Zimmer Villa in Sierre

In 5 Minuten von Sierre! Ab CHF 1'105'000.-

Entdecken Sie eine intime Werbekampagne mit nur 5 individuellen, contemporary Villen, die in einer privilegierten Wohngegend im Süden des Dorfes Veyras, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, errichtet werden.

Mit ihren 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, bieten diese Villen großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Einrichtung, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.

Jede Villa verfügt über einen eigenen, privaten Garten und sonnige Außenbereiche. Je nach Ausrichtung bietet sie einen unverstellten Blick auf die Weinberge, das Val d'Anniviers oder das Rhône-Tal.

Die Villen sind in der sogenannten Zone "La Pierre" auf einem sanft abfallenden Gelände errichtet und integrieren sich in ein Wohngebiet mit geringer Dichte. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartierstraße, die den Verkehr und die Lärmbelästigung begrenzt.

Die Parkplätze sind vollständig unterirdisch, um die Außenbereiche autofrei zu halten. Zwei unterirdische Parkplätze sind pro Villa für CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Es sind auch Besucherplätze und ein Fahrradabstellplatz vorgesehen.

Die Grundschule, die UAPE und die Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar und bieten einen besonders familienfreundlichen Rahmen.

Die Villen werden mit dem CECB AA-Label ausgezeichnet und verfügen unter anderem über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppel-Fluss-Ventilation und eine individuelle Wärmepumpe.

Die Dächer werden mit photovoltaischen Solarmodulen ausgestattet und eine Verbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die elektrischen Geräte sind mit dem Label A++ ausgestattet.

Die Villen werden im Rahmen eines separaten und permanenten Baurechts (DSDP) angeboten. Dieses Regime ermöglicht eine Verringerung des Kaufpreises und der Eigenkapitalbedürfnisse. Der Käufer wird Eigentümer der Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Baurechts mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren ist, das um jeweils 25 Jahre verlängert werden kann.

Verkaufspreis ab CHF 1'105'000.-

Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-

Unterirdische Parkplätze: CHF 40'000.- pro Platz, zusätzlich.

Möchten Sie die verschiedenen Villen entdecken und diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und über diese Werbekampagne zu sprechen.